Nội dung chính
Sau cơn sốt vàng, giới đầu tư tìm kiếm cơ hội mới trong thị trường bất động sản Thủ đô.
Trong thời gian gần đây, giá vàng đã biến động mạnh, tăng giảm hàng triệu đồng mỗi lượng. Tính đến ngày 15/5/2024, giá vàng miếng SJC đã vượt mốc 90 triệu đồng/lượng. Mặc dù vậy, theo đánh giá của giới đầu tư, sự biến động của giá vàng không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản thấp tầng.
Thị trường bất động sản đang trở thành điểm đến của dòng tiền
Ông Đoàn Quốc Duyệt, Giám đốc Công ty Tín Thành, cho biết: “Việc giá vàng leo thang không hề làm dịch chuyển dòng tiền đầu tư địa ốc sang vàng. Các nhà đầu tư bất động sản vẫn kiên định trong giai đoạn này.”
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cũng chia sẻ: “Từ đầu năm 2024 đến nay, phân khúc căn hộ chung cư đã nhanh chóng hút dòng tiền bất chấp đà tăng giá của vàng. Điều đó cho thấy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững.”
Giới đầu tư tìm kiếm cơ hội mới trong thị trường bất động sản Thủ đô
Phân khúc biệt thự và thấp tầng đang trở thành tâm điểm
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sức mua quay trở lại với thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội là tất yếu sau khi phân khúc chung cư đã sốt nóng và tăng giá mạnh mẽ trong thời gian vừa qua.
Bà Nguyễn Thị Dung, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản G.Empire, cho biết: “Sức nóng của thị trường đang lan dần sang phân khúc nhà thấp tầng. Giới nhà giàu và siêu giàu yêu thích và thường lựa chọn các sản phẩm đầu tư mang lại dòng tiền như biệt thự, nhà liền kề.”
Khu vực nào sẽ hút dòng tiền lớn tại Hà Nội?
Khu vực Tây Hồ Tây đang sở hữu mặt bằng giá bất động sản thuộc diện đắt đỏ bậc nhất ở Thủ đô. Dù giá biệt thự liền kề khu vực Tây Hồ Tây khá “bỏng tay” nhưng hiện nay nguồn cung vẫn rất eo hẹp.
Các chuyên gia dự báo, dù giá đang tăng mạnh nhưng cung ít, cầu nhiều sẽ còn khiến biệt thự, liền kề khu vực Hồ Tây đắt giá sẽ còn tăng mạnh trong bối cảnh khu vực này đang trở thành tâm điểm đắt đỏ bậc nhất Hà Nội.
Khu vực Tây Hồ Tây đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Thủ đô