Nội dung chính
Dự án cải tạo chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sẽ sớm khởi công sau khi 100% hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng, khép lại chuỗi ngày tạm cư kéo dài 15 năm.
Bước ngoặt lớn: Hoàn tất giải phóng mặt bằng 100%
Sau hơn một thập kỷ sống trong điều kiện tạm cư không ổn định, cư dân tại khu chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (phường Láng) đang đứng trước ngưỡng cửa thay đổi cuộc sống. Theo thông tin từ ông Hà Phú Bình, Phó Chủ tịch UBND phường Láng, một cột mốc quan trọng đã được thiết lập: toàn bộ 42/42 hộ dân đã hoàn tất ký biên bản bàn giao mặt bằng và di chuyển đến nơi tạm cư mới.
Điểm đáng chú ý trong dự án lần này chính là sự chủ động và đồng thuận cao từ phía người dân. Thay vì những tranh chấp kéo dài thường thấy trong các dự án cải tạo nhà cũ tại Hà Nội, cư dân tại đây đã chủ động phối hợp, giúp quá trình giải phóng mặt bằng diễn ra suôn sẻ, không phát sinh vướng mắc pháp lý hay tranh chấp quyền lợi.
Hiện tại, toàn bộ khu vực đã được giải tỏa sạch sẽ. Dự kiến, công tác bàn giao mặt bằng cuối cùng sẽ hoàn tất trước ngày 15/04, tạo tiền đề vững chắc để chủ đầu tư chính thức khởi công dự án vào tháng 7/2026.
Quy hoạch chi tiết và tiêu chuẩn sống mới tại dự án
Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng không chỉ đơn thuần là thay thế một tòa nhà cũ, mà là kiến tạo một không gian sống hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị mới. Với tổng diện tích đất khoảng 1.216,6m², dự án dự kiến sẽ bao gồm:
- Quy mô xây dựng: 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và hệ thống 5 tầng hầm hiện đại.
- Cơ cấu căn hộ: Bố trí 42 căn hộ tái định cư với tổng diện tích đạt 1.767m².
- Tiến độ dự kiến: Công trình đặt mục tiêu hoàn thành và bàn giao vào quý IV-2027.
Chia sẻ sâu hơn về chất lượng bàn giao, ông Nguyễn Ngọc Phương – Phó Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa, đại diện chủ đầu tư cho biết, các căn hộ tái định cư sẽ được nâng cấp vượt trội so với diện tích cũ. Cư dân sẽ được bàn giao nhà với đầy đủ nội thất cơ bản như hệ thống tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi và hệ thống chiếu sáng hiện đại. Bên cạnh đó, tòa nhà sẽ được trang bị thang máy tốc độ cao và khu sinh hoạt cộng đồng chuyên biệt, đảm bảo sự tiện nghi và gắn kết giữa các cư dân.
Nơi trú ngụ tạm thời của cư dân
Trong thời gian chờ đợi công trình hoàn thiện, các hộ dân hiện đang sinh sống tại khu nhà B9 Đại Kim (phường Định Công) và khu NO6 đường Trần Đăng Ninh (phường Cầu Giấy). Các khu vực tạm cư này đều đảm bảo được các điều kiện sinh hoạt cơ bản, giúp người dân sớm ổn định cuộc sống trong giai đoạn chuyển tiếp.
Góc nhìn chuyên gia: Bài học từ sự đồng thuận
Thực tế cho thấy, cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội luôn là bài toán hóc búa đối với các nhà quản lý đô thị do xung đột về lợi ích và diện tích tái định cư. Tuy nhiên, trường hợp của 51 Huỳnh Thúc Kháng là một ví dụ điển hình về sự thành công nhờ vào sự đồng lòng của cộng đồng. Khi người dân nhìn thấy được lợi ích lâu dài về một không gian sống khang trang, an toàn hơn, họ sẵn sàng hy sinh lợi ích ngắn hạn để hướng tới tương lai.
Việc hoàn tất giải phóng mặt bằng không chỉ giúp dự án sớm về đích, mà còn đóng góp quan trọng vào công cuộc chỉnh trang đô thị, thay đổi diện mạo khu vực trung tâm thủ đô. Đây không chỉ là một dự án xây dựng, mà còn là hành trình tìm lại sự ổn định cho hàng chục hộ gia đình sau nhiều năm xa nhà.
Bạn đánh giá thế nào về mô hình tái định cư tại các dự án chung cư cũ hiện nay? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn ở phần bình luận bên dưới nhé!