Bỏ thủ tục cấp phép xây dựng: Cần cơ chế hậu kiểm rõ ràng
Bộ Xây dựng đang xem xét bỏ thủ tục cấp phép xây dựng, chuyển sang cơ chế hậu kiểm. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần làm rõ cơ chế hậu kiểm để đảm bảo tính dự đoán và tránh đùn đẩy trách nhiệm.
Xu hướng chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm
Trước đây, để được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải trải qua nhiều bước, bao gồm phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, và đối chiếu với giấy phép xây dựng để tiến hành hoàn công. Tuy nhiên, với cơ chế hậu kiểm, chủ công trình sẽ không biết cơ chế để đảm bảo làm sao cho phù hợp với các thông số quy hoạch, mật độ xây dựng.
Thách thức trong việc bỏ thủ tục cấp phép xây dựng
Luật sư Hà Ngọc Hải cho rằng cần phải có một cơ chế để đảm bảo, vì điều quan trọng nhất trong pháp luật là tính dự đoán được rằng các quy định nên được hiểu như thế nào, hiểu đúng ra sao thì mới đảm bảo tuân thủ được. Nếu vẫn còn sự chưa rõ ràng trong luật thì có thể dẫn đến đùn đẩy trách nhiệm, vì công trình đã xây dựng nếu có sai sót thì sẽ mất rất nhiều chi phí để khắc phục.
Liên quan đến vấn đề này, Luật sư kiêm Trọng tài viên Nguyễn Hoàng Chương cho rằng nội dung Bộ Xây dựng đang xem xét vì quy hoạch 1/500 của một dự án nhà ở không đủ chi tiết để loại bỏ giấy phép xây dựng. Hiện tại, điều khó nhận định nhất là cách nhìn nhất quán giữa các cơ quan Nhà nước với nhau khi bắt đầu xét thủ tục hoàn công.
Quan điểm của Bộ Xây dựng về việc bỏ thủ tục cấp phép xây dựng
Trước đó, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy cho biết quan điểm của Bộ Xây dựng là tất cả thủ tục hành chính về cấp giấy phép đều thực hiện một cách nghiêm túc, rà soát lại, đơn giản hóa, bãi bỏ và tạo điều kiện tối đa cho người dân và doanh nghiệp, địa phương.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiến hành đánh giá, tổng kết, vì toàn bộ thủ tục cấp phép xây dựng cho người dân đều xuất cấp cho tất cả các địa phương. Định hướng là tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng cũng phải đánh giá tác động nếu có việc bỏ cấp phép đi, việc người dân được tự quyền xây dựng có ảnh hưởng gì đến quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp khác không.