Phú Quốc đang tích cực đề xuất lên cấp thẩm quyền để nghiên cứu và triển khai dự án lấn biển, xây dựng đảo nhân tạo. Mục tiêu của dự án này là để phát triển du lịch, kinh tế – xã hội một cách bền vững và nâng tầm lên mức thế giới. Ông Lê Quốc Anh, bí thư Đảng ủy đặc khu Phú Quốc, đã chia sẻ về sự phát triển ấn tượng của Phú Quốc trong thời gian qua, với nguồn thu ngân sách tăng từ gần 50 tỉ đồng vào năm 2004 lên gần 10.000 tỉ đồng hiện nay.

Tuy nhiên, ông Lê Quốc Anh cũng chỉ ra rằng Phú Quốc vẫn chưa tận dụng hết tiềm năng du lịch sinh thái gắn liền với khám phá rừng và biển. Do đó, ông đề xuất cần mạnh dạn khai thác và quản lý tốt các tiềm năng này, đồng thời có chế tài và xử lý nghiêm đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp làm sai. Ngoài ra, khu bảo tồn biển cũng cần được phát triển lâu dài và cần tìm đúng nhà đầu tư để khai thác du lịch, kinh tế biển đẳng cấp đi đôi với bảo vệ môi trường biển.

Một hướng phát triển mới của Phú Quốc là tạo ra đảo nhân tạo ở khu vực phía nam đảo An Thới, với diện tích khoảng 4.000ha. Theo đánh giá, tính khả thi của việc lấn biển và làm đảo nhân tạo ở Phú Quốc rất cao. Với việc có thêm đảo nhân tạo, Phú Quốc sẽ phát triển thần tốc, đột phá khi tạo lập không gian mới để làm sân golf, khu dịch vụ, khu chức năng, phục vụ phát triển du lịch, kinh tế – xã hội trên đảo.

Lãnh đạo UBND tỉnh An Giang cũng cho biết sẽ nghiên cứu và đưa vào quy hoạch tỉnh sắp tới về tiềm năng rừng và biển ở Phú Quốc. Để có tầm nhìn thế giới và phát triển Phú Quốc xứng tầm hơn, tỉnh sẽ thuê đơn vị tư vấn nước ngoài. Trước đó, Phú Quốc đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và đại diện cộng đồng dân cư đối với điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung TP Phú Quốc đến năm 2045, trong đó có nghiên cứu không gian lấn biển và các đảo nhân tạo.

Một dự án tương tự là xây dựng khu đô thị lấn biển Rạch Giá – Kiên Giang với tổng vốn đầu tư trên 650 triệu USD do Tập đoàn Phú Cường (PCG) đầu tư đã được khởi công xây dựng gần đây. Dự án này cũng hướng đến việc tạo ra một không gian mới cho phát triển kinh tế – xã hội và du lịch ở khu vực.

Ông Lê Quốc Anh cũng nhấn mạnh rằng việc phát triển đảo nhân tạo và lấn biển cần phải được thực hiện một cách bền vững và cẩn trọng, đảm bảo không ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và cộng đồng dân cư địa phương. cần có sự tham gia của các chuyên gia và cơ quan tư vấn quốc tế để đảm bảo dự án được triển khai một cách hiệu quả và responsable.

Hồng Hạc City – Khu đô thị vệ tinh tương lai tại Bắc Ninh

Nằm tại vị trí chiến lược ở Bắc Ninh, Hồng Hạc City do Phú Mỹ Hưng phát triển đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư. Với quy hoạch hiện đại, thiết kế đồng bộ và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống trong lành và cơ hội đầu tư bền vững cho cư dân.

Chị Nguyễn Phùng Minh Hằng, một trong những khách hàng đầu tiên của Hồng Hạc City, chia sẻ về quyết định mua shophouse 5 tầng tại dự án này. Chị Hằng cho biết đã bị ấn tượng bởi không gian sống trong lành và quy hoạch chỉn chu của Phú Mỹ Hưng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP.HCM. Khi biết Phú Mỹ Hưng phát triển dự án ở miền Bắc, chị lập tức tìm hiểu và tin tưởng vào chất lượng của chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, anh Lê Long, một cư dân lâu năm tại khu vực, cũng bày tỏ niềm vui khi trở thành một phần của Hồng Hạc City. Anh Long cho biết sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, đúng như định hướng ‘cộng đồng hạnh phúc’ mà Phú Mỹ Hưng hướng tới.

Một điểm khiến khách hàng đặc biệt tin tưởng vào Phú Mỹ Hưng chính là quy trình bán hàng. Phú Mỹ Hưng không bán đại trà, không chạy theo số lượng mà chọn lọc kỹ lưỡng khách hàng. Mỗi người chỉ được sở hữu một sản phẩm, điều này hạn chế đầu cơ, đảm bảo cộng đồng cư dân tương lai đều là những người có cùng mong muốn về một không gian sống tử tế.

VietinBank hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi

Hồng Hạc City không chỉ ghi điểm bởi thiết kế và vị trí, mà còn bởi các chính sách hỗ trợ tài chính vượt trội từ VietinBank – ngân hàng đối tác chiến lược lâu năm của Phú Mỹ Hưng. Khách hàng có thể vay đến 100% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi và cạnh tranh.

Cơ hội an cư và đầu tư bền vững

Nằm gần sân bay Gia Bình, kết nối trực tiếp quốc lộ 17 và vành đai 4, Hồng Hạc City sở hữu lợi thế giao thông vượt trội. Dự án được ví như ‘trái tim’ trong chiến lược phát triển khu vực phía Đông Bắc thủ đô.

Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang, khu vực này đang trở thành siêu tỉnh công nghiệp mới. Hồng Hạc City không chỉ là một dự án bất động sản mà là bước đi chiến lược trong hành trình ‘Bắc tiến’ của Phú Mỹ Hưng.

Với quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng minh bạch, hỗ trợ tài chính mạnh từ ngân hàng lớn, cùng tầm nhìn quốc tế trong phát triển, dự án đang dần trở thành biểu tượng mới cho mô hình đô thị văn minh, đáng sống tại miền Bắc.

Thị trường đất nền trong quý 2/2025 đã trải qua một sự hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm và nguồn cung. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến đất nền trong tháng 6/2025 đã giảm mạnh so với tháng 3, với Tp.HCM cũ giảm 28% và các khu vực khác giảm 33%. Nguồn cung cũng đã co lại khi lượng tin đăng tại Hà Nội giảm 15%, Tp.HCM cũ giảm 9% và các khu vực khác giảm 3%. Nguyên nhân chính dẫn đến sự giảm nhiệt của thị trường đất nền đến từ thông tin liên quan đến biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.

Mức độ quan tâm đến đất nền trong quý 2/2025 cho thấy sự phân hóa theo vùng. Tại miền Bắc, mức độ quan tâm phân bố rộng, nổi bật tại các tỉnh có nội lực kinh tế mạnh như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên. Tại miền Nam, mức độ tập trung cao quanh TP.HCM, điển hình như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Về giá, đất nền miền Bắc hiện có mặt bằng giá cao hơn miền Nam. Bắc Ninh có giá 36 triệu/m2, Hưng Yên 35 triệu/m2, Hà Nam và Hải Dương đều 26 triệu/m2, Bắc Giang và Vĩnh Phúc đều 24 triệu/m2. Trong khi miền Nam ghi nhận Bình Dương 31 triệu/m2, Cần Thơ 28,9 triệu/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu và Kiên Giang khoảng 16 triệu/m2…

Mặc dù đất nền hạ nhiệt về sức cầu, nhưng giá đã lập mặt bằng mới. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, tại khu vực miền Nam, hiện giá đất nền Long An (cũ) đã tăng 36% so với đầu năm 2023 – mức tăng cao nhất so với các khu vực lân cận Tp.HCM. Trong khi Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu (cũ) tăng lần lượt 25%, 23%, 18%. Riêng Tây Ninh và Bình Phước (cũ) không ghi nhận tăng giá ở phân khúc đất nền.

Tại thị trường miền Bắc, một số tỉnh ghi nhận mức tăng giá rất mạnh từ đầu 2023 đến quý 2/2025. Cụ thể, Hòa Bình tăng 200%, Bắc Giang tăng 100%, Hưng Yên tăng 75%, Bắc Ninh tăng 54%, Vĩnh Phúc tăng 26%.

Theo Batdongsan.com.vn, 6 tháng đầu năm 2025 đánh dấu giai đoạn điều chỉnh rõ nét của thị trường đất nền, đặc biệt sau đợt tăng nóng đầu năm. Xu hướng phân hóa theo vùng ngày càng rõ rệt, với miền Bắc dẫn dắt tăng giá, trong khi miền Nam trở thành điểm đến của dòng tiền thận trọng. Hạ tầng và quy hoạch tiếp tục là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng tăng trưởng và chiến lược đầu tư trung – dài hạn.

Trước đó, tại báo cáo thị trường đất nền, DKRA Consulting cũng chỉ ra, đất nền Tp.HCM hạ nhiệt và nguồn cung ít ỏi, phần lớn giao dịch trong quý 2/2025 đến từ khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá thứ cấp đất nền phía Nam ghi nhận mức tăng trung bình khoảng 4% so với quý trước. Việc khan hiếm nguồn cung mới sơ cấp trên thị trường đã thúc đẩy các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm thứ cấp, đặc biệt là nhóm sản phẩm đầy đủ pháp lý.

Bộ Tài chính đang đề xuất một phương án mới trong việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản, theo đó, mức thuế sẽ được áp dụng là 20% trên phần thu nhập tính thuế. Phần thu nhập này sẽ được xác định dựa trên chênh lệch giữa giá chuyển nhượng bất động sản trong từng lần chuyển nhượng cụ thể và giá mua cùng các chi phí liên quan. Cơ quan tài chính cho rằng cách tính mới này sẽ giúp điều tiết thuế một cách hợp lý và đảm bảo số thu nộp vào ngân sách nhà nước ở mức tương đương so với mức thuế suất 2% tính trên toàn bộ giá chuyển nhượng như hiện nay.

Đặc biệt, điểm nổi bật của phương án đề xuất này là trong một số trường hợp, người nộp thuế có thể được hưởng lợi hơn nếu giá chuyển nhượng không có sự chênh lệch lớn so với giá mua, hoặc trong trường hợp giao dịch không phát sinh lợi nhuận, thậm chí là bị lỗ. Điều này cho thấy sự linh hoạt và công bằng trong việc áp dụng chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Tuy nhiên, Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh rằng việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập cần phải được thực hiện theo một lộ trình phù hợp. Điều này đòi hỏi sự hoàn thiện trong chính sách, sự phát triển của cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ để đảm bảo rằng cơ quan thuế có thể thu đúng và thu đủ thuế theo quy định. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này là cần thiết để đảm bảo sự hiệu quả và minh bạch trong việc thu thuế.

Ngoài ra, trong dự thảo, Bộ Tài chính cũng đưa ra một phương án khác để tính thuế thu nhập cá nhân, đó là tính thuế dựa trên thời gian nắm giữ bất động sản. Theo đó, tại tờ trình dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đã cho biết việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế sẽ phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Cách tiếp cận này sẽ tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay, với mức thuế suất là 20%.

Như vậy, đề xuất của Bộ Tài chính không chỉ dừng lại ở một phương án mà còn đưa ra nhiều hướng đi khác nhau để có thể áp dụng một cách hiệu quả và phù hợp trong việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản, đồng thời đảm bảo các mục tiêu về điều tiết kinh tế và công bằng xã hội.

Để có thể thực hiện các thay đổi này, quá trình xây dựng chính sách thuế sẽ cần được tiến hành một cách cẩn thận và có sự tham gia đóng góp từ nhiều phía liên quan. Điều quan trọng là đảm bảo rằng bất kỳ thay đổi nào trong chính sách thuế cũng phải góp phần thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản và phù hợp với tình hình kinh tế – xã hội của đất nước.

Xem thêm: https://www.chinhphu.vn/

Trong thời gian gần đây, tỉnh đã ghi nhận những kết quả tích cực trong công tác phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tỉnh ủy, UBND tỉnh, và Chủ tịch UBND tỉnh đã thể hiện sự quyết tâm cao độ trong việc chỉ đạo để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng lộ trình đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025. Hiện tại, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được khởi công, triển khai và một số dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Tuy nhiên, qua báo cáo của Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra hoạt động mua bán và quản lý sử dụng nhà ở xã hội, vẫn còn tồn tại một số hạn chế và bất cập. Cụ thể, tình trạng chậm trễ trong tiếp nhận hồ sơ, công khai và minh bạch thông tin dự án chưa đầy đủ, xuất hiện tình trạng sử dụng căn hộ không đúng đối tượng hoặc không đúng mục đích, và một số đơn vị quản lý vận hành chưa đáp ứng điều kiện theo quy định.

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ. Đồng thời, các chủ đầu tư cần phải công khai đầy đủ thông tin dự án, tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua đúng quy định và đúng đối tượng.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư cũng được yêu cầu rà soát và khắc phục triệt để các bất cập trong quy trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký; tổ chức thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ bằng nhiều hình thức bảo đảm tiếp nhận đầy đủ, không để tồn đọng, gây bức xúc trong nhân dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cần phối hợp với Ban quản trị nhà chung cư (nếu đã thành lập) thực hiện đầy đủ việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư, quỹ bảo trì phần sở hữu chung, mở tài khoản quản lý kinh phí bảo trì theo quy định.

UBND các xã, phường cũng được yêu cầu thực hiện công khai thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn theo quy định. Chủ động kiểm tra, theo dõi tình hình sử dụng, đối tượng sử dụng nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn, xử lý các sai phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh các nội dung vượt thẩm quyền.

Sở Xây dựng được giao chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra chặt chẽ việc tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án, bảo đảm thực hiện bằng nhiều hình thức bảo đảm việc tiếp nhận đầy đủ, kịp thời, không để xảy ra tình trạng bỏ sót hồ sơ, gây bức xúc trong nhân dân.

Trong thời gian gần đây, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm, tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau các đợt sáp nhập địa giới hành chính, thị trường đã chứng kiến làn sóng quan tâm bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang đến cơ hội phát triển đa cực giữa công nghiệp, du lịch và cảng biển cho nhiều địa phương phía Bắc. Sự thay đổi này không chỉ mở ra những triển vọng mới về kinh tế mà còn tạo ra những cơ hội hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản, cũng cho rằng sức hút của bất động sản đến từ tiềm năng của các địa phương hậu sáp nhập. Tâm lý đón đầu hạ tầng đang là một trong những yếu tố chính thúc đẩy dòng tiền chuyển hướng ra khu vực vùng ven Hà Nội hoặc xa hơn là các địa bàn có trợ lực về hạ tầng giao thông kết nối. Điều này có thể thấy rõ trong việc nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại các khu vực mới nổi.

Thực tế cho thấy nhiều dự án bất động sản quy mô lớn ở xa trung tâm đang được phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đều ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn trước sáp nhập. Điều này thể hiện sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với các địa phương có tiềm năng phát triển.

Ông Phạm Tiến Mạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Đất Việt, cho rằng việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ kéo theo kỳ vọng về một vùng kinh tế mở rộng, hạ tầng được đồng bộ hơn, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển vào các khu vực trung tâm mới hoặc vùng giáp ranh. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong thời gian tới.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Long, Phó tổng giám đốc Mai Việt Land, cũng cho rằng không chỉ Ninh Bình, một số địa phương khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ… đang chứng kiến nhiều hội nhóm nhà đầu tư bắt đầu đổ bộ tìm kiếm các sản phẩm đầu tư mới sau sáp nhập. Động thái này thể hiện sự kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của các khu vực này trong tương lai.

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, cho rằng việc sáp nhập địa giới hành chính sẽ tự nhiên tạo ra sóng bất động sản. Bản chất của thị trường là nơi nào có cơ hội thì nơi đó sẽ xuất hiện dòng tiền đầu tư, nhưng cũng cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản. Việc này đòi hỏi sự quản lý chặt chẽ và quy hoạch tổng thể để phát triển thị trường bền vững.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng và ban hành Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là tài liệu thiết thực giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới. Điều này cũng góp phần tạo ra môi trường đầu tư minh bạch và an toàn cho các nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 2 năm 2025 đã chứng kiến những tín hiệu tích cực khi nguồn cung nhà ở tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Hà Nội. Sự gia tăng này được xem là dấu hiệu cho thấy chu kỳ bất động sản mới đang hình thành, nhờ vào sự nới lỏng về pháp lý, tín dụng và kỳ vọng từ nhà đầu tư.

Để duy trì đà phát triển này, thị trường bất động sản vẫn cần sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, đặc biệt là về đầu tư công. Việc tăng thu nhập cho người dân là yếu tố quan trọng giúp họ tiếp cận được với các khoản vay mua nhà. Thị trường bất động sản trong quý II đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về nguồn cung, với mức tăng 30% – một con số được xem là cú hích quan trọng cho thị trường sau thời gian dài trầm lắng.

Về lý thuyết, khi nguồn cung dồi dào, nhu cầu của người dân và nhà đầu tư sẽ được đáp ứng đầy đủ. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giá nhà, đất, căn hộ và các sản phẩm bất động sản khác sẽ không tăng quá nhanh do nguồn cung dồi dào. Từ đó, yếu tố tâm lý của xã hội cũng trở nên ổn định hơn, người dân sẽ sẵn sàng chi tiền hơn so với giai đoạn trước đây.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản đã hấp thụ được nhiều xung lực tích cực cho sự hồi phục sau thời gian dài trầm lắng do nguồn cung hạn chế và tâm lý nhà đầu tư. Về chính sách, nhiều dự án trên cả nước đã được tháo gỡ những vướng mắc về mặt pháp lý. Nghị quyết 170 được xem là giải pháp hữu hiệu giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, các nghị quyết của Quốc hội đã giúp giảm áp lực về nguồn cung khi các vấn đề liên quan đến pháp lý được giải quyết. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án vướng mắc cần được giải quyết. Với quyết tâm của Chính phủ, vấn đề pháp lý sắp tới được kỳ vọng sẽ được giải quyết triệt để.

Câu chuyện còn lại của thị trường liên quan đến nguồn cung không còn quá cấp thiết, và giai đoạn từ nay đến cuối năm, sự hồi phục của thị trường phụ thuộc nhiều vào yếu tố giá. Tuy nhiên, sự chênh lệch phân khúc tiếp tục đẩy mặt bằng chung lên một tầm cao mới. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý II đã chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giao dịch trung bình một mét vuông căn hộ chung cư ở TP.HCM ở mức 80 triệu đồng/m2, tăng 30% so với năm 2024.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, cho rằng các chủ đầu tư cần cân nhắc về giá cũng như chính sách bán hàng, marketing để đảm bảo tính thanh khoản theo đúng kỳ vọng. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, cho biết nhu cầu ở và đầu tư rất lớn, đặc biệt là nguồn lực từ kiều hối cũng rất lớn, tương đương vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, và tiền này chủ yếu đầu tư vào bất động sản.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong 6 tháng còn lại phụ thuộc vào các yếu tố bao gồm chính sách điều hành, nguồn tiền từ ngân hàng, thu nhập của người dân trong giai đoạn từ nay đến cuối năm cũng như kỳ vọng của nhà đầu tư.